По сравнению с квартирами процедура приобретения дома в Болгарии более сложная. Действующее законодательство Болгарии не позволяет иностранцам приобретать в частную собственность земельные участки. По этой же причине невозможно приобрести дом с земельным участком в частную собственность иностранцем. Формально нет ограничений на приобретение в частную собственность иностранцем самого дома. Для участка законодатель предлагает заключить договор аренды участка земли на длительный срок. Считается, что такой вариант подходит при покупке дома для периодических краткосрочных приездов, например, для летнего отдыха.

Однако, несмотря на то, что в договоре можно предусмотреть символическую стоимость аренды земельного участка, для многих не приемлем такой вариант. Выходом из данной ситуации является регистрация на территории Болгарии юридического лица, причём директором и единственным учредителем такой компании может быть иностранец. В таком случае будут составлены 2 нотариальных актах: на дом и на земельный участок. Отметим, что в случае приобретения дома с земельным участком гражданином Болгарии оформляется один общий нотариальный акт на дом и земельный участок.